Studentenwohnheim Kattenburg - Tharandt

Zombie Pinguin

Ich habe da einige Zeit gewohnt und kann die Anlage nicht empfehlen. Der Vermieter betritt Wohnungen ohne Ankündigung, Feuermelder werden regelmäßig abmontiert und es ist immer dreckig.
Die Studentenpartys waren immer super, die Bewohner können ja nichts für den Vermieter.
In Tharandt gibt es genug Wohnraum der besser verwaltet wird und empfehlenswerter ist.
Preislich ist die Anlage auch nicht so günstig wie es scheint. Hohe Kosten durch Nebenkostennachzahlungen sprengen den Bafög Rahmen zum Teil heftig.

Hans H.

Habe vor etwa 10 Jahren in der Villa gewohnt. Die Gemeinschaft mit meinen Mitbewohner*innen war sehr schön und ich habe die Zeit an und für sich sehr genossen.
Sehr ärgerlich waren die sehr hohen Nebenkostenabrechnungen, die durch eine geringe monatliche Vorauszahlung entstehen. Die gering angesetzte Vorauszahlung erweckt natürlich den Anschein, dass die Warmmiete halbwegs bezahlbar ist. Auch inhaltlich waren die NKA durchaus streitbar.
Warum man bei Studenten eine Mindestwohndauer in den Mietvertrag verankert hat, hat sich mir auch nie erschlossen. Viele Erst-Semester stellen im Laufe der ersten Monate fest, dass das ausgewählte Studium vielleicht doch nicht das richtige ist. Eine Mindestwohndauer ist zwar rechtens, aber trotzdem ein hohes Risiko für Studienanfänger. Da hat das Studentenwerk deutlich kulantere Vorgaben.

Die neueren Rezensionen bestätigen mir leider, dass sich da wohl nichts geändert hat. Schade!
Ich kann daher leider keine Empfehlung für das Wohnheim aussprechen. Sucht euch lieber etwas anderes!

P.S.: Die Mitglieder der Familie Zeuner, die hier so fleißig rezensieren, gehören zur Frau des Vermieters. Die könnt ihr getrost missachten.

K S

Die 5 Sterne Bewertungen sind von den Vermietern + Freunde und Familie, sagt eigentlich schon alles.
Musste hier ein Jahr wohnen, Dank Knebelvertrag aus dem ich nicht früher rauskam, ohne einen Nachmieter zu finden - viel Glück dabei in Tharandt. Schimmel in jeder Ecke meines Zimmers, billigste Bauweise und Nebenkosten werden geringer angegeben als überhaupt möglich, um die Miete auf dem Papier gering zu halten. Die Überraschung kommt dann mit der NBK-Abrechnung. 2 Waschmaschinen (eigentlich 3, aber eine war dauerhaft kaputt) und ein Trockner für 35 Bewohner ohne ein Buchungssystem, man kann sich vorstellen wie entspannt Wäsche waschen ist. Von den Preisen gar nicht zu sprechen. Die "tollen" Aufenthaltsmöglichkeiten waren die meiste Zeit derart verdreckt, dass man sich dort überhaupt nicht aufhalten wollte. Gemeinschaftsräume wurden deshalb vom Vermieter abgeschlossen, aber trotzdem mit der Miete weiter abkassiert.
Zudem wird das Wohnheim quasi hauptsächlich von Verbindungsleuten bewohnt, die auch gerne mal in der Klausurphase saufen und bis spät nachts Party machen.
Fazit: Such euch was anderes, das hier ist ein Albtraum.

Mich Ta

Meine Empfehlung: Lasst die Finger davon!!!
EXTREM nett ausgedrückt: Der Vermieter zeigt äußerst sozial herausforderndes Verhalten, es ist keine kooperative Kommunikation möglich und die leeren sauberen Küchen, sind nicht für eine gewöhnliche Nutzung bestimmt. Wer sich zu Hause fühlen möchte, sollte NICHT in diese Wohnungen ziehen.
Leider ist es nicht möglich weniger als einen Stern zu geben.

P. W.

Hab hier drei Jahre in einer der WGs gewohnt.
Ein paar Rahmenbedingungen für "Studentenfreundliches Wohnen":
- nicht nachvollziehbare und hohe Nebenkosten
- unfreundliche Vermieter
- Knebelverträge (von Jahr zu Jahr härter)
- billigste Bauweisen
- verschimmeltes Mobiliar beim Einzug ("Vollmöbliert") das dann aber auch beim Auszug bitte zu ersetzen ist. Love ❤️

Vermieter verschafft sich unangekündigt und willkürlich Zugang zu WG Räumen, droht mit Einzug von Privateigentum und erfindet weltfremde "Wohnregeln". Wer kein Bock auf Studenten hat, sollte kein Studentenwohnheim betreiben.

Eine Menge 5-Sterne-Rezensionen der Zeuners und anderer obviously nicht-Studenten geschweige denn Bewohner/innen hier mit generischen Aussagen.
Schon allein dafür müsste man tiefer als "richtig schlecht" gehen.

Unangenehmes Wohnen, das einzige was es retten kann sind die zusammengewürfelten Mitbewohner/innen, aber ja. Zusammengewürfelt halt, viel Glück!
Zieht besser woanders ein.

M. W.

Schlimmste Studentenabzocke. Nebenkostenabrechnung bei fast allen vierstellig, Schimmel in allen Räumen illegale Praktiken der Vermieter wie z.b. Zimmerkontrollen oder einziehen von Privateigentum und herausgabe nur gegen Geld.

DIE LINKE

Es könnte so schön sein....
ABER
0 Sterne
Der Vermieter schreit nur rum, nötigt die Mieter irgendwelche obskuren Hausordnungen zu unterzeichnen, verschafft sich unerlaubt Zutritt zu den WG Wohnungen...
Über Aufwandsentschädigungen und Strafgebühren wird Geld gemacht.
Die Nebenkosten sind zu hoch, Reparatur Stau an allen Ecken und Kanten.
Schikane ist an der Tagesordnung. Hier wird die Not der Studenten Wohnraum zu finden ausgenutzt.

Dennis Böhm

Eigentlich null Sterne.
Abgesehen von den regelmäßigen Besäufnissen, lauter Musik und resultierenden Geschrei, birgt sich der wahre Horror der Anlage in den Vermietern.
Auf dem 3-Gebäude-Komplex befindet sich allein im Keller ein loser, im Jahr 2003 abgelaufener Feuerlöscher, ausgelaufene Feuermelder werden nicht ersetzt. Regelmäßig kommen an die Bewohner passiv aggressive, schikanierende Mails bezüglich des Abstellens von Bierkästen im Außenbereich oder anderer kleiner Mängel die der Vermieter findet - dann wird auch schon mal ohne Vorwarnung die Gemeinschaftsküche und andere Räume abgeschlossen oder wahlweise der Pfand entwendet oder ganze Küchenuntensilien gestohlen.
Ein mal Wäsche waschen kostet 4€ aufwärts.
Der moderate Mietpreis wird nur durch eine knackige jährliche Nachzahlung von bis zu über 1000€ ermöglicht. Man verpflichtet sich 4 Jahre die Wohnung zu mieten und kommt auch nur aus dem Vertrag, soweit die Vermieter ein Interesse daran haben jemanden aus der Wohnung zu bekommen.
Weiterhin sind viele Fenster falsch oder undicht eingebaut, wodurch Feuchtigkeit in den Zimmern steht. Das führt regelmäßig zu großen Schimmelpilzen.
Gegen Unkraut auf dem Gelände wird Pflanzengift auf dem Areal verspritzt. Der Vermieter lässt auch gern mal Müll, wochen- und monatelang auf dem Gelände liegen.

Diese Unterkunft ist das aller letzte und ich rate jedem eher ins Umland, sprich Freital oder andere Orte/Unterkünfte zu ziehen.