CAMPO NOVO Mannheim - Mannheim

Benedict Berting

Nutzen Studenten total aus und haben nur ihren Vorteil im Blick, obwohl es viele Missstände gibt ( legionellen - dadurch kein duschen möglich, teilweise Silberfische in den Zimmern und und und). Nicht zu empfehlen!

Jonas

Ein Jahr Campo, ein Jahr Horror.
1. Parkplätze: es gibt ca 50 mietbare Parkplätze... das reicht hinten und vorne nicht. Absolute Fehlplanung. Auch wenn man davon ausgeht, dass natürlich nicht jeder Student ein Auto hat. 50 Parkplätze auf über 500 Bewohner ist ein Witz.

2. Waschen ist so arg teuer... und wenn man den Trockner benutzen will, zahlt man nochmal den gleichen Betrag.

3. Internet: wenn es mal funktioniert ist die Leistung okay... wenn es funktionier und nicht dauerhaft abbricht. Man wird aber gezwungen das zu benutzen, man kann sich nicht um nen eigenen Anschluss kümmern, somit zahlt man monatlich für semi gutes Internet

4. Die Angestellten sind ganz nett, hatte aber nie wirklich Kontakt mit denen und war auch immer freundlich

5. Wohnungen: Was man für über 500 Euro sind eine super kleine Küchenzeile, ein super kleines Zimmer, nen recht großen Balkon. Trotzdem super teuer

6. Bad: Die Dusche war undicht und hat geschimmelt, es war ein Einbaufehler der nach und nach behoben war. Ab und zu hatte man kein warmes Wasser, als man am Wochenende deswegen die Hausverwaltung anrief wurde gesagt, dass er Wochenende hat und sich Montag drum kümmert.

7. Lage: Nicht gut. Überall sind Baustellen, es gibt zwar ne Anbindung an die Straßenbahn, aber nachts fährt die kaum. Man ist auch super außerhalb von Mannheim und vom Leben

Fazit: Alles ist besser als das CN.

Leah

Ich glaube ja eher, dass so manch schlechte Rezension hier gefälscht ist, bzw. von Leuten kommen, die ihre schlechten Erfahrungen wirklich provoziert haben müssen. Zu mir waren immer ausnahmslos alle hier arbeitenden Personen super nett und hilfsbereit.
Außerdem braucht es nur 20 Minuten und ohne Umsteigen bis in die Innenstadt. Es gibt einen Wasgau mit Bäcker und Metzger, nur max. 5 Gehminuten durch den Park hinterm Haus und alles andere ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Gebäude selber ist sehr modern und wird sehr regelmäßig gereinigt, hier wird dauernd irgendwo gestrichen und das einzige was irgendwo "runtergekommen" ist, ist der Billardtisch, was aber an den Getränken liegt die Bewohner im Suff draufkippen.
Wenn einem die Partygeräusche nerven, muss man in seinem Flur nur die Glastür zu machen, habe noch nie so schalldichte Türen erlebt, das ist echt super.
Der Ofen funktioniert auch ganz wunderbar für Tiefkühlpizzen, da bin ich wirklich Experte. Habe auch schon Kuchen hier gebacken, nicht so einfach wie in einem großen Ofen, aber funktioniert!
Die Fahrradstellplätze sind umzäunt und man kann nur mit Schlüssel rein. Zudem gibt es eine Fahrradstation mit Werkzeug und Luftpumpe die man nutzen kann.
Das Waschen ist wirklich zu teuer und mit den Münzen sehr sehr nervig. 3€ ist wirklich krass.
Mit dem Internet hatte ich nie Probleme, man wird nur manchmal ausgeloggt und muss kurz das Passwort nochmal eingeben. Das passiert einmal die Woche.

Max Fi

Ein Erfahrungsbericht über 3 Jahre im Campo Novo.

Ich zog im Jahr 2019 ins Campo Novo ein. Damit begann bereits, was sich die Jahre danach fortsetzte.
Bei der Wohnungsübergabe stellten wir fest, dass sich die Wohnung nicht abschließen lies. Dies wurde natürlich umgehend gemeldet. Passiert ist leider nichts. Erst nach Mietkürzungen und Diskussionen wurde 4 Monate später mein Schloss repariert.
Dabei blieb es leider nicht. Aber zunächst das Positive:
1. Die Wohnungen sind modern und schön. Der Balkon ist grade im Sommer wirklich angenehm.
2. Die Küche reicht zum Kochen völlig aus.
3. Die Gemeinschaftsräume sind mit Billiardtisch und TV schön eingerichtet und verhelfen Zugezogenen, schnell Anschluss zu finden.
4. Hervorheben möchte ich Frau Aksöz. Sie ist wirklich sehr freundlich und hilft wo sie kann. Leider wird diese Kultur nicht von allen, die im Campo arbeiten, gelebt.
Das waren leider auch bereits die guten Erfahrungen. Diese werden leider durch die folgenden Negativerfahrungen zunichte gemacht:
1. Mängel:
Während der Zeit im Campo gab es diverse Mängel, die fast immer erst nach Diskussionen und Mietkürzungen behoben wurden.
(a) Heizung
Ich musste den gesamten ersten Winter im Campo ohne Heizung verbringen. Diese wurde nicht warm und so saß ich bei maximal angenehmen 17,5 Grad in meinem Zimmer. Die Hausverwaltung meinte nur: „Stellen Sie sich nicht so an! 17 Grad reichen doch auch“. Naja, nach einer Mietkürzung schaffte man es: nach 6 Monaten wurde endlich meine Heizung repariert.
(b) Warmwasser
Eines Tages kam es vor, dass das gesamte Wohnheim kein warmes Wasser hatte, sondern nur noch eisig kaltes. Auch hier fand keinerlei Kommunikation seitens der Hausverwaltung statt. Nach 5 Tagen funktionierte es dann wieder. Auf persönliche Nachfrage bei der Hausverwaltung wurde ich angeschrien, dass ich auch mal eine Woche kalt duschen könne. Auch hier fand ich den äußerst respektvollen Umgang wieder bemerkenswert. Eine Info mit „wir arbeiten dran, aber es dauert noch 2 Tage“ wäre schon genug gewesen.
(c) WLAN
Das WLAN fällt regelmäßig aus. Für Personen, die Home Office oder Remote Uni haben, ist dieses Wohnheim ungeeignet.
(d) Legionellen im Trinkwasser
Eines Tages hing ein Infoschreiben im Flur (Siehe Anhang), dass das Wasser extrem hoch mit Legionellen befallen sei. Duschen wurde daher bis auf weiteres untersagt. Auch hier wurde lediglich ein Zettel aufgehangen, keine Info Mail, kein Zettel im Briefkasten. Daraufhin gab es wochenlang keinerlei weitere Informationen. Eines Tages wurde dann ausgehangen, dass alles wieder behoben sei. Personen, die auf Körperpflege achten und regelmäßig duschen, sollten hier also nicht einziehen.
(e) Dachterasse
Es wird häufig mit einer Dachterasse geworben. Diese wird leider regelmäßig gesperrt, da einige dort alles verdrecken.
2. Hausverwaltung
Die Hausverwaltung ist aus meiner Sicht menschlich ungeeignet für ihren Job. Diese schreit Mieter an, behandelt diese respektlos und wird frech. Schade, dass ein erwachsener Mann sich so verhält.

Zusammenfassung:
Dieses Studentenwohnheim kann ich nur als temporärere Lösung empfehlen und man sollte versuchen schnellstmöglich wieder auszuziehen. Frau Aksöz ist wirklich lieb, leider ist das Verhalten der Hausverwaltung aus meiner Sicht inakzeptabel. Hier sollte dringend nachgebessert werden.

Lars E.

Nach 3 1/2 Jahren mein Fazit zum Wohnheim.

Eigentlich 2-3 Sterne, aber aufgrund der falschen positiven Bewertungen hier und auf Facebook (bspw. durch Mitarbeiter der beteiligen Unternehmen) als Ausgleich nur 1 Stern.

Lage:
Direkt an Autobahn (Lärm ist kein Problem). Bahnhaltestelle 200m. 20min mit Bahn/Fahrrad in die Stadtmitte. 5min mit Fahrrad zum nächsten Supermarkt, 15 zu Fuß. 24/7 Tankstelle mit Rewe ToGo in 5min Fußweg. 5min Fahrrad bis Käfertaler Wald (schönes Naherholungsgebiet mit Wildpark, einer Düne, Trails...). Mit Linie 5 ist man in unter 20 Minuten in Weinheim und damit am Odenwald. Auch Heidelberg (Odenwald) + Neustadt (Pfälzer Wald) sind gut erreichbar. I.d.N. des Wohnheims gibt es einen See (5-10min Fahrrad), der im Sommer zum Baden einlädt (Vogelstang).
Größter Nachteil: Seit Eröffnung ist alles ringsum das Wohnheim Baustelle. Es ist Teil der Konversion einer Fläche, die bis 2016 Kasernengelände der Amis war. Nun entsteht hier eines der teuersten Wohngebiete Mannheims (Franklin) inkl. enormer Infrastrukturprojekte. Straßenbau, neue Bahnlinie, alles direkt neben dem Wohnheim. Nach 3,5 Jahren ist schon einiges fertig, darunter ein moderner Sportplatz, der sogar bis 10 Uhr abends beleuchtet wird, diverse weitere Sportanlagen... Aber wohnlich ist es noch nicht. Vieles ist noch nicht fertig, der Baulärm und die hohe Staubentwicklung wird noch eine Weile dauern. Einfach alles eine riesen Baustelle.
Weiterer Nachteil ist der extreme Parkflächenmangel direkt beim Wohnheim und im "laufbaren" Umkreis.

Wohnheim/Apartments:
Neubau 2019. Modern, schön + praktisch eingerichtet, auch wenn die Möbel besser aussehen als sie sind und regelmäßig kaputt gehen, auch bei korrekter Verwendung. Das Parkett ist sehr sensibel - lass einen Löffel fallen und du hast die erste Macke. Küchenzeile ist in Ordnung, der Größe entsprechend. Mikrowelle hat eine Ofenfunktion. Gefrierfach im Kühlschrank. Bad lässt sich sehen. Die Miete von mittlerweile ca. 550€ für ein Einzelapartment ist m.M. trotzdem deutlich zu hoch.
Es gibt auf beiden Gebäuden Dachterrassen, die wegen versch. Gründe aber die meiste Zeit geschlossen waren (Bewohner mitverantwortlich).
Es gibt einen großen Aufenthaltsraum mit einem runtergekommenen Billiardtisch. Dazu ein Medienraum mit Fernseher + ein Lernraum.
In der Waschküche kostet ein Wasch- der Trockenvorgang 3€, was deutlich teurer ist, als in anderen Studentenwohnheimen.
Es gibt einen großen Fahrradparkplatz, für welchen erst kürzlich eine Reparaturstation + komplette Umzäunung hinzugefügt wurde, was positiv hervorzuheben ist (zuvor wurden oft Räder geklaut).
Fahrstühle in beiden Gebäuden.
Hinzu kommen ein paar allg. Elemente wie Bänke im Innenhof. Für Studierende mit Kind gibt es einen kl. Spielplatz direkt am Wohnheim.
Bewohner im Innenhof haben manchmal mit Lärm zu kämpfen, lässt sich kaum vermeiden. Die Lärmisolierung der Türen + Fenster ist aber top!
Wohnheimkultur gibt es hier leider nicht wirklich, selten Parties. Vom Gesamtbild her vor allem Dualis und BWLer hier.
Es gab schon nach 1 Jahr bauliche Mängel, verm. da das Wohnheim mit viel Zeitdruck fertiggestellt wurde. Bereits nach 1-2 Jahren müssten fast ALLE Bäder saniert werden. Aktuell gibts Probleme mit der Wasserqualität und einige Wohnungen sind von Legionellen o.ä. betroffen. Es gab zudem Probleme mit Heißwasser / Heizungen.
Hauptflure, Eingangsbereich und alle Gemeinschaftsflächen sind videoüberwacht.

Sonstiges:
- Allgemein Mängel bei Kommunikation durch HV, ist aber besser geworden in den 3 Jahren
- WLAN oft instabil, kurze Ausfälle, alle 2 Tage Neuanmeldung nötig, offenes Netzwerk und entsprechend geringe Sicherheit
- HV stellt absurde "Sonderreinigungen" in Rechnung, ohne jegliche Nachweise für die Verantwortung der Betroffenen zu liefern

Perseverence Opportunity

Ich bin nach Zweieinhalb Jahren jetzt aus dem Campo Novo ausgezogen und nun ist es Zeit ein Fazit zu ziehen.

Lage: Das Wohnheim liegt außerhalb Mannheim-Käfertals ziemlich nah an der Autobahn. Zum Uniklinikum dauert es 20 Minuten mit der Bahn und dem Rad, es ist weiter zur Uni Mannheim und zur DHBW hin was sich nachteilig auswirkt.
Das Gebiet ist ein Neubaugebiet, zwar leben hier mittlerweile mehrere Tausend Menschen, dennoch ist die Infrastruktur nur in Teilen vorhanden. Es fehlt ein Supermarkt im Viertel; der nächste ist 20 Minuten zu Fuß in Käfertal. Positiv ist die schnelle Verkehrsanbindung nach außerhalb Mannheims mit der A6. Von der Autobahn hört man wenig.

Wohnheim:
Das Wohnheim selber ist ein Neubau, dementsprechend modern eingerichtet. Es verfügt über einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Leider ist eine Wäsche sehr teuer; ein Waschgang kostet 2,80€ und der Automat wechselt nicht; einen Wechselautomaten gibt es ebenfalls nicht. Das fand ich nicht gut.
Es gibt einen Aufenthaltsraum und einen Medienraum, auch eine Dachterrasse die leider wegen Corona lange geschlossen war. Zurzeit ist diese Terrasse wohl nicht offen wegen wiederholten Vandalismus. Es gab hier schon einigen Streit mit den Bewohnern und der Hausverwaltung. Falls sich das geändert hat bitte ich den Inhaber mich zu korrigieren.
Es gibt in jedem Gebäude einen Fahrstuhl, das Treppenhaus hat leider schon arg unter den Bewohnern gelitten mit diversen Verzierungen und Spuren in den Wänden.

Wohnung: Ich hatte eine Zweier-WG mit einer Küchenzeile + Badezimmer gehabt. Meine Wohnung in Südlage war prinzipiell schön. Das Zimmer war sehr hell und praktisch eingerichtet, mit einem großen Schreibtisch und genügend Stauraum. Das Bett war angenehm genug. Den Balkon habe ich eher nicht verwendet, mir gefiel der Schrank auf dem Balkon mit sehr viel Stauraum für Koffer und Getränke.
Die Küchenzeile ist nichts besonderes. Zwei Kochplatten, eine kleine Spüle und ein kleiner Tisch. Es reicht zum Nudeln kochen, mehr ist aber schwerlich möglich. Wer gerne kocht so wie ich vermisst viele Möglichkeiten. Der Ofen selbst kommt nicht auf die nötige Temperatur für die meisten Tiefkühlpizzen, seine Mikrowellenfunktion ist aber gut genug für alle Belange. Der Kühlschrank war für meine Ansprüche etwas zu klein dimensioniert.
Das Badezimmer war verhältnismäßig groß. Es muss aber gesagt werden dass viele Bewohner schon Probleme mit dem Heißwasser und Duschabflüssen hatten. Dies nach nur zweieinhalb Jahren ist nicht gut insbesondere wenn größere Sanierungsarbeiten schon erfolgen müssen.

Parken: Parken ist ein sehr großes Problem in Mannheim-Franklin. Generell hat das CN nur 49 Parkplätze zur Miete, diese sind schwer zu bekommen da eine lange Warteliste existiert. Der Großteil muss auf nicht gekennzeichneten Flächen wild parken - es existieren schlicht keine öffentlichen Parkflächen da das Quartier zum Umweltvorzeigeviertel werden soll. Auf die Parkplatzproblematik kann man nicht genug hinweisen! Wer ein Auto hat und nicht garantiert einen Stellplatz vom CN mieten kann ist gewarnt.

Sonstiges: Generell scheint Lärm ein Problem bei Wohnungen mit Blick in den Innenhof zu sein; dies liegt aber mehr an den Bewohnern. Sonst ist es gerade im Vergleich mit den Quadraten sehr ruhig. Allerdings ist Franklin Baugebiet und es kann durchaus mal laut werden. Dementsprechend muss man viel putzen da viel Staub in der Luft liegt.
Es gibt einen Fahrradstellplatz. Der ist leider für alle betretbar, es gab schon Diebstähle

Verwaltung: Ich kann nicht nachvollziehen wie so gejammert wird. Ich hatte nie Probleme mit der Hausverwaltung. Allerdings würde ich mir etwas mehr Vorwarnzeit wünschen wenn man Leuten eine Begehung ermöglicht, ich wurde nicht gewarnt dass potentielle Kunden kommen was unangenehm war für beide Seiten.

Insgesamt war ich zufrieden auch wenn es mehrere Mängel gibt. Für die Probleme mit den Parkplätzen und den Küchen gibt es Punktabzug.

Wer mobil mit dem Fahrrad und Bahn ist und kein Auto hat kann hier hin.

Nachtrag; einige Bewertungen sind Fakes! Dafür Punktabzug

Alex T.

Das Wohnheim ist gut gemacht. Absolut negativ zu bewerten ist hier jedoch die "Grünen-Politik" welche bei der Planung und dem Bau kaum Parkplätze für KFZ berücksichtigt hat. Das geht nicht!

Ansonsten alles gut. Es gibt Räume zum Lernen und so.

Eva-Maria Erath

Bisher bin ich zufrieden.

Die Lage ist klasse: Am Stadtrand, nah an der Natur und trotzdem eine gute Anbindung mit den Öffis zur Stadt. Mit der Bahn dauert es ca. 10 min zur Uniklinik (für Medizinstudenten) und ca. 20 min zur Universität Mannheim bzw. zum Hauptbahnhof.

Die Wände sind gut schallisoliert, ich höre fast gar nichts von meinen Nachbarn. Wenn man jedoch in der Nähe vom Gemeinschaftsraum wohnt, kann man doch ziemlichen Lärm abbekommen, da dort oft Partys stattfinden. Es ist also stark abhängig davon, welches Zimmer man bekommt...
Da es im Neubaugebiet von Käfertal (Franklin) liegt, hört man oft auch die Baustellen, bei geschlossenem Fenster hat man aber i.d.R. seine Ruhe.

Franklin bietet eine nette Umgebung (für Mannheimer Verhältnisse), auch wenn die Neubauten dort Geschmackssache sind. Direkt neben dem Wohnheim ist ein Park, dahinter ein Sportplatz. Es wirkt nichts heruntergekommen, wie in manchen anderen Mannheimer Stadtteilen.

Die Wohnungen sind toll und intelligent eingerichtet (ausziehbares Bett, ausklappbarer Esstisch...). Da ist nicht alles perfekt, zB gab es Zeit lang Probleme mit der Heizung.
Aber bei Problemen kann man das der Hausverwaltung melden und die kümmern sich auch zeitnah darum. Nur bei den Heizungen hat es letztes Jahr länger gedauert, bis mal jemand zur Reparatur kam. Aber im Großen und Ganzen bin ich zufrieden mit der Einrichtung.

WLAN funktioniert in der Regel, man muss aber auch damit rechnen, dass es mal hakt.

Die Preise sind für die Verhältnisse eines Studenten schon relativ hoch mit knapp 500€, aber ich finde es noch in Ordnung, dafür, dass es schöne, moderne Wohnungen in guter Lage sind. Das ist mir lieber als eine günstigere Wohnung in den Quadraten oder Neckarstadt (dort bringen mich keine dreißig Ochsen hin)... ?

Das Parken ist, wie gewohnt in Großstädten, nicht einfach. Vor allem, da man in Franklin nicht auf den Straßen oder allg. freien Stellen parken darf. Das Wohnheim hat mit 50 hauseigenen Parkplätzen eindeutig zu wenig Parkplätze. Eine Möglichkeit besteht an der UMM-Akademie, die neben dem Wohnheim ist. Dort konnte ich meist parken, viele Alternativen gibt es aber nicht.
Wenn man sich für einen hauseigenen Parkplatz "bewirbt", steht man ein paar Monate auf der Warteliste, ich habe einen nach ca. 6 Monaten bekommen. Das kostet 35€ pro Monat, was mMn schon sehr viel für einen Parkplatz ist.

Fazit: Ich wohne hier gerne, auch wenn keinesfalls alles perfekt ist, aber wenn ich mir Alternativen in Mannheim anschaue, bin ich froh, dass ich hier wohne ?