Urban Base - Living House Berlin - Berlin

Jonas Eck

Pro:

Neubau: Die Lüftungsanlage, Küche, Möbel und Fenster sind alle in sehr gutem Zustand.

Zimmer: Gute Aufteilung und mit allem ausgestattet, was man braucht.

Lage: Nur 2 Minuten zur HTW, alle wichtigen Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Freizeit: Großer Park Wuhlheide ist 5 Minuten entfernt.

Parkmöglichkeiten: Viele Parkplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden.

Contra:
Temperatur: Im Sommer sind die Räume sehr heiß.

Küche: Keine Fenster und keine Spülmaschine, obwohl auf der Website angegeben.

Lärm: Sehr laute Tram fährt alle 5 Minuten durch die Ostendstraße, was das Öffnen der Fenster schwierig macht. Zimmer zum Innenhof oder zur Slabystraße werden empfohlen.

Internet: Geschwindigkeit von 25 Mbps, die manchmal deutlich langsamer ist.

Mitbewohner: Zufällige Zuteilung.

Zimmerfotos: Nicht repräsentativ, da die Zimmer durch Vormieter bereits stark abgenutzt sein können.

Lüftung: Gefühlte unzureichende Luftzufuhr.

Kommunikation: Sehr schlechte Kommunikation mit dem Vermieter, Antworten auf Fragen bleiben meist aus.

Wäsche: Waschen kostet 3,50 €, Trocknen 2,50 €.

WLAN: Unterstützt keine IoT-Geräte wie Lampen, Streamer oder Chromecast.

Paketstation: Funktioniert nicht, Pakete werden immer bei anderen Bewohnern abgegeben.

Eingang: Schloss am Haupteingang ist defekt, Zugang nur über den Nebeneingang möglich.

Kosten: Hohe Mieten und regelmäßige Mieterhöhungen.

Empfehlung: Am besten nicht ins Erdgeschoss oder Richtung Ostendstraße einziehen.

anotherOne

Hab da knapp ein Jahr gewohnt.
Positiv: man kann da wohnen und auch viele nette Leute kennenlernen. Mir hats sehr geholfen, weil ich anfangs in Berlin nix und niemanden kannte.
Negativ: man kann sich die Mitbewohner nicht aussuchen. Ich hatte bei zweien Glück, aber der Dritte war unangenehm (kannst aber immerhin dein zimmer anschließen).
Zudem ist die Verwaltung grottig. Ich hatte die vor Ort zum Glück nie gebraucht, aber jetzt versuch ich (mittlerweile mit Anwalt) meine Kaution zurück zu bekommen (Zimmer hatte bei der Übergabe keine Mängel).

Leon Steinbach

Für ein Studentenheim ist das Internet, für das bezahlt werden muss, so schlecht, dass ich nicht Mal an Online Unterricht teilnehmen kann.
Außerdem sind 509€ für 10 m2 für jemand der eh kein Geld hat, nicht besonders hilfreich.
Die Heizung funktioniert nicht. Wir hatten einen Schalter der nichts tut, bis wir erfahren haben, dass er in anderen WGs die Lüftung im Bad aktiviert, was er bei uns nicht tut.
Regelmäßig gibt es gar kein warmes Wasser.
Wenn man aber meint, dass man für 10 m2 3 unterschiedliche Lichtquellen braucht, dann ist das bestimmt die richtige Adresse für einen.
Der Standort ist auch nicht besonders attraktiv direkt gegenüber ist eine Schule dessen Schüler immer ins eigene Zimmer gucken können. Und daneben sind runterherum verlassene Bürogebäude. Meiner Meinung nach wird hier versucht mit Studenten und Auszubildenden, die nicht Wissen was ihre Rechte sind (mich eingeschlossen) Geld gemacht. Die Tatsache, dass man mindestens 6 Monate hier wohnen muss macht es auch nicht gerade besser, die meisten gehen nach diesem 6 Monaten aber immerhin.

tristan stein

Ich war Bewohner des Studentenwohnheims Urban Base - Living House Berlin. Leider muss ich jedem abraten hier einzuziehen. An sich sind die Zimmer schön und gut ausgestattet, allerdings ist das große Manko die Hausverwaltung des Gebäudes. Sie ist leider nicht in der Lage dieses Gebäude entsprechend zu verwalten. So werden Nachrichten komplett ignoriert und die Bewohner müssen für Vergehen der Hausverwaltung haften. So gab es vom November bis Januar kein warmes Wasser. Die Temperatur lag über die Monate dauerhaft unter 30 Grad Celsius. Auf den Hinweis für den Mangel wurde zunächst nicht reagiert. Als man sich an die Hauptgeschäftsstelle gewandt hat, wurde einem dann endlich nach Wochen geantwortet. Diese fiel aber sehr unfreundlich und nicht hilfreich aus. So wurde der Mangel, trotz eindeutigem Nachweis, geleugnet. Auf Mitteilung von Mietminderungen wurde nicht reagiert. Stattdessen wurde der Punkte des Mietvertrages falsch ausgelegt, um Problemlösungen zu umgehen. Zusammenfassend muss ich jedem abraten hier einzuziehen.

Mathis

Eigentlich hatte das Wohnheim eine Bewertung von ca. 2-3 Sternen, da es Vorfälle gab wie kein Warmwasser für über eine Woche, ungerechtfertigte Abzüge von der Kaution beim Auszug und mehr. Aber da der Besitzer gewechselt hat und da bei mir der Auszug gut geklappt hat gebe ich 2 von 5.

Ich habe ein Jahr dort gewohnt und zum Einstieg kann es eine Möglichkeit sein, wenn man genug Geld hat. Insgesamt sind die Preise aber viel zu hoch, vorallem für die Lage.

Internet ist aber okay (ca. 30Mbit up and down), Bad ist recht klein aber in gutem Zustand, die Küche ist oft ohne Fenster aber es gibt Herd, Ofen und einen großen Kühlschrank sowie eine Sitzgelegenheit. Die Einrichtung ist voll aus Spahnplatte und Plastik, aber ganz gemütlich. Hidden Gadget ist die Fußbodenheizung. Wichtig: Die Tram fährt auf der Ostendstraße vorbei, das hört man auf der Südseite sogar im Klo. Durch die gut Schallgedämpften Fenster aber insgesamt nur leise. Außerdem scheint nur im Sommer die Sonne ins Zimmer (in höheren Stockwerken), da sehr hohes Gebäude gegenüber steht.

Für ca. 300€/month all inkl. würde ich es weiterempfehlen.

G. R.

Die Buchung der Zimmer funktioniert schnell und einfach über die Website. Auch der Einzug ist unkompliziert. Die WGs haben alles was man braucht: vollständig eingerichtete Zimmer, Küche und Bad. Zum HTW Campus kann man zu Fuß laufen, dort gibt es auch alles an Kneipen, Läden etc. Gut finde ich, dass man auch mit seinen Freunden zusammen in eine WG ziehen kann und es auch auf Wunsch WGs nur für Frauen gibt.

René

Wucherpreise, mangelhafter Service, ungenügende Kommunikation. Die Kaution wurde noch nicht mal vollständig überwiesen. Bitte gebt denen nicht noch mehr Geld. Keiner hat es verdient, da zu "leben".

Jakub Nowak

Dreckig aber hab ick Grundreinigung gemacht.