Studinest e.V. - Rostock

Lara Heitzmann

3 tolle Jahre im Studinest 🙂

Ich bin 2020 mit den ersten hier eingezogen und habe sowohl tolle Freundschaften geknüpft als auch den Standort genossen. 5min mit dem Fahrrad jeden morgen zur Schule.

Für mich war ein riesen Vorteil das Internet in der Miete beinhaltet ist! Kein rumsuchen mit Anbietern und die Geschwindigkeit war zum Streamen und spielen top (~400mbit/s).

Obwohl ich durch mein Hobby Cosplay viel Platz benötige hatte ich nie Probleme Projekte umzusetzen. Habe die 26m^2 komplett ausgenutzt!

Strom und Wasser über die App werde ich sehr vermissen. Hatte immer einen guten Überblick über meine Nebenkosten gehabt.

Gerne wieder!

Ruben Tollmann

Beste Studentenwohnung in Rostock!
Habe 1 Jahr dort gewohnt, schnell eingelebt und eine super Zeit gehabt.
Wenn man sich einbringt und selbst gute Ideen hat, kann man den Ort wunderbar mitgestalten.

Die Zimmer bieten einem alles was man im Alltag braucht und die Gemeinschaftsräume mit Billardtisch sind perfekt für Partys. Für die Lernphasen gibt es ein Lernraum, den ich sehr empfehlen kann. Und viele extras wie Waschraum, Sportraum, Dachterasse, Tischtennis, Kellerabteil, etc.
Zudem beste zentrale Lage, direkt in der Stadt, Gym in der Nähe und gute Anbindung mit Bus zur Uni in 5-10 min.

Einfacher und unkomplizierter Einzug und Auszug.
Man hat einen schnellen und guten Kontakt zur Verwaltung.

Von alten negativen Bewertungen sollte man sich hier keinesfalls abschrecken lassen. Es ist möglich, seinen Verbrauch von Strom und Wasser über eine App zu verfolgen, die Verwendung von Transpondern als Schlüssel ist äußerst praktisch. Ja, der Keller mag feucht sein, aber das trifft auf viele Gebäude zu. Die Einrichtung erreicht vielleicht nicht den Standard eines 5-Sterne-Hotels, ist jedoch modern, sauber und bietet alle wesentlichen Grundlagen, die ein Student benötigt. Man kann seine Zimmer frei gestalten, nur Nägel und bohren sind nicht erlaubt, aber man kann mit clevern alternativen arbeiten. Ja, man muss für den Einzug dem Studinest Verein beitreten und dafür einen kleinen Beitrag zahlen, dieser wird aber auch zum Teil für Studinest Partys, neue Möbel, Kaffee etc. genutzt.
Und wenn man sich mal wieder ausgesperrt hat, kann das schon ziemlich praktisch sein, wenn die Vermieterin Zugang zu der eigenen Wohnung hat. Außerdem sollte man damit rechnen, dass es an Wochenenden in einem Studentenwohnheim gelegentlich lauter werden kann.

Alles in allem tolle Menschen kennengelernt, die besten Housepartys der Stadt, zwischendurch gerlernt und viel Spaß gehabt.
Wenn man die Angebote, Räume und Chancen nutzt, kann man aus der Zeit im Studinest, die beste in Rostock machen.
Also klare Empfehlung für jeden der in Rostock studieren möchte!

Imke H.

Ich möchte mich für die schönen 1,5 Jahre im Studi-Nest bedanken!
Ich habe die Zeit hier sehr genossen und mich jeden Tag an der wunderbaren Wohnung mit dem grünen Ausblick in die Wallanlagen erfreut.
Als ich eingezogen bin, hatte ich das Gefühl, dass ein Teil der Bewohnerschaft blind für die eigenen Privilegien war/ ist, was sich auch in den Google-Kommentaren widerspiegelt. Ich möchte die Leser hier deshalb motivieren, sich trotz der Rezensionen selbst ein Bild zu machen und bei Interesse einfach mal einen Besichtigungstermin auszumachen… inzwischen hat sich die Stimmung sehr verbessert!
Der Verein ist auch nicht „dubios“, sondern hat derzeit viele aktive Mitglieder, die häufig kleine Events planen oder eine coole „Bibliothek der Dinge“ verwalten, wo man sich fancy Stuff von Popcornmaschine über Pizzaofen und Reisewäscheleine ausleihen kann!
Die Lage in der Innenstadt ist top, die Wohnungen sehr modern mit Belüftungssystemen. Die Fußbodenheizung und das abgefahren schnelle Internet (über 400Mbits/s) werde ich vermissen. Und auch, dass man den Raum mit der riesigen sonnigen Dachterrasse in Haus 1 einfach für Geburtstage und kleine Partys nutzen konnte…
Und dazu eine Vermieterin, die weiß, wie man Dinge anpackt. Wenn ich Probleme mit Strom, Fenstern, etc. hatte, war Uljana innerhalb kürzester Zeit erreichbar und hat sich um alles gekümmert! Manchmal erschien Sie auch selbst mit einem Schraubenzieher in der Hand, was ich total symphatisch fand!

Was die Preise angeht, so wird man vorher genauestens aufgeklärt, was alles anfällt. Das kann man dann akzeptieren oder man sucht sich eine andere Wohnung. Ich fand es sehr angenehm, dass man sich nicht extra um Küche, Internet, Waschmaschine kümmern musste… das hat den Ein- und Auszug sehr erleichtert.

Alles in allem möchte ich das Studinest weiterempfehlen, ich habe hier jeden Tag gerne gewohnt.
Liebste Grüße!

Mar Die

Ich hatte vor ca. 2 Jahren eine nicht so gute Bewertung über Stidinest e.V. gepostet.
Nun ist sie kurioserweise verschwunden!?
Ich bewerte Studinest nach wie vor nur mit einem Stern, wenn es möglich wäre am besten mit keinem Stern, da in diesen Wohnungen in vielrlei Hinsicht nicht nur gegen das Mietrecht, sondern auch gegen das Grundgesetz verstoßen wird. Ich will jetzt nicht alles noch einmal schreiben, aber das unerlaubte Eindringen in Mietwohnungen ist nach dem GG Artikel 13 Abs. 1 schlicht und einfach verboten. Dies ignorierte die Vermieterin mehrfach und hat sich auch ohne Zustimmung meiner Tochter Zugang in ihre Wohnung verschafft! Dies ist Hausfriedensbruch und damit eindeutig ein Straftatsbestand nach § 123 StGB.
Ein zweites Beispiel würde ich auch gerne an dieser Stelle anführen:
Ein defekter Herd, der bereits einen Kurzschluss hatte und dessen Kontrollleuchten danach nicht mehr funktionierten, wurde nicht durch eine elektrotechnische Fachkraft untersucht, oder wurde hier Zutritt ohne Kenntnisnahme meiner Tochter verschafft?!? Da die Küche mit dem Herd relativ neu waren, wurde im Rahmen der gesetzlichen Gewährleistung durch den Küchenbauer Ersatz geliefert. Das Problem dabei war allerdings, dass die Neuware nie eingebaut wurde, da die Vermieterin hierfür keine Veranlassung sah.
4 Monate später ist es zu einem Küchenbrand, ausgehend vom Elektroherd gekommen.
Ich gehe nun soweit und behaupte, dass die Vermieterin in diesem Fall sogar ihrer Sorgfalts- und Verkehrssicherungspflicht nicht nachgekommen ist.

Update:
1. Die Schadensursache des Küchenbrandes war leider nicht mehr eindeutig feststellbar, da die Vermieterin entgegen der Bitte meiner Tochter den Küchenherd schnell entsorgte.
Daher ist es zwischen meiner Haftpflichtversicherung und der Wohngebäudeversicherung der Vermieterin zu einem Vergleich gekommen. Folglich ist die Behauptung der Vermieterin, meine Versicherung hätte den ganzen Schaden übernommen, nicht richtig.
2. Meine erste und gelöschte Kundenrezension entsprach allen von Google verlangten Richtlinien. Sie wurde gelöscht, weil die Vermieterin es verlangte und ich nicht, wie bei dieser Rezension bei Google schriftlich beschwerte.

Svea Dietz

Ich habe knapp 1,5 Jahre im Studinest gewohnt und kann sagen, dass ich mich noch nie so unwohl in meiner eigenen Wohnung gefühlt habe wie dort. Es hat alles insgesamt eher einen Jugendherbergscharakter mit ständiger Kontrolle als eine eigene Wohnung. Von Mietrecht hält die Vermieterin insgesamt auch nicht viel, es sind ja alles Studenten ☺️ Man darf seine Wohnung nicht wie man möchte nutzen (bspw. darf man keine Nägel anbringen, die Wände streichen, keine eigene Waschmaschine haben etc), es gibt Putzschichten zu festgelegten Zeiten und wenn man dort nicht kann muss man Strafen bezahlen, jeden Monat muss man dubiose Zahlungen an einen angeblich gemeinnützigen Verein leisten, Strom und Wasser werden über ein seltsames Prepaidsystem abgerechnet und wenn man vergisst dies aufzuladen oder einen Defekt gibt (was schon wiederholt vorkam) sitzt man im Dunkeln und ohne Möglichkeit selbst die Klospülung zu benutzen. Die Vermieterin ist in Besitz eines Zweitschlüssels zu jeder Wohnung, von dem sie auch gerne Gebrauch macht und was laut Mietrecht nicht zulässig ist. Nun ja und dann wäre da noch die Sache mit einem defekten Herd in meiner Wohnung, der - obwohl der Hersteller kostenlosen Ersatz geliefert hat - nicht ausgetauscht wurde, um sich das neue Gerät in der Hinterhand zu behalten und durch den es zu einem Wohnungsbrand kam. Ich kann nur sagen, dass ich sehr froh bin, dort weg zu sein und inzwischen wieder in einer Wohnung zu wohnen, in der grundlegende Mieterrechte respektiert werden und defekte Dinge ausgetauscht werden.

PS: Für die letzte Rezension - die nicht im Sinne der Vermieterin war, wurde mir mit einer Anzeige gedroht.

Maren Witthahn

Perfekte Lage: City zum Shoppen, Hafen, Parks, Party (normalerweise), den Strand erreicht man auch sehr schnell. Was will man mehr als Student. Die Hausgemeinschaft gleicht einer familiären Atmosphäre. Wenn man ein Problem hat, wird sich sofort darum gekümmert und alles behoben. Klar, die Miete ist etwas höher als im Randgebiet, aber im Vergleich zu anderen großen Städten immer noch bezahlbar, dafür dass man direkt in der Innenstadt wohnt, zudem sind alle Räumlichkeiten sehr modern ausgestattet.

Katharina Uselmann

Ich kann diese negativen Bewertungen ehrlich gesagt nicht verstehen! Ich beobachte dieses Projekt schon seit Anfang an und finde es ganz toll, was hier an Wohnmöglichkeiten für Studenten geschaffen wurde.
Die negativen Berichte der einzelnen Mieter, die hier so übertrieben geschildert werden, zeigen nur, dass sie noch keine Erfahrungen mit anderen Vermietern hatten und wahrscheinlich noch nie in einer anderen "Studentenbude" gewohnt haben!
Sicherlich gibt es immer mal Unstimmigkeiten oder irgendwelche Probleme im alltäglichen Bereich, die man intern klären kann, was aber, wie ich finde nichts mit den negativen Darstellungen des gesamten Konzepts zu tun haben.

Jonas

Gleich vorne Weg, ich bin kein Mieter der Anlage und war es auch nie. Allerdings war ich regelmäßiger Gast von Freunden welche in der Anlage wohnen.

Negativ:
- Hohe nicht freiwählbare Strom- und Wasserpreise
- Fehlplanung beim Duschabfluss im Bad (das Wasser steht)
- Kein Anschluss für eigene Wasch- oder Geschirrspülmaschine
- Hohe Preise zur Nutzung der Waschmaschine und Trockner in Gemeinschaftsräumen
- Keine Besucherparkplätze in der unmittelbaren Nähe
- Vermieter (Weltfremd, Tut Dinge ab mit "Sei froh so eine tolle Wohnung zu haben.")

Positiv:
- Gute Lage zur Altstadt
- Fahrstuhl (wenn dieser Funktioniert)
- Modernes Schlüssel System via RFID (Sicherheit allerdings Fraglich, Klonen von Schlüsseln)
- Große Fenster

Schlussfolgerung, das Studi Nest ist als eigene Wohnung nur eine Notlösung und sollte vermieden werden.