Vitalquartier PankeBogen - Bernau bei Berlin

Andre

Keine Empfehlung

Wir wohnen nun 1 Jahr hier. Und der Zustand der Wohnungen ist mangelhaft. Daher rate ich davon ab hier her zu ziehen, außer man hat ein dickes Fell und steht auf Mängel und einer Verwaltung von der man nichts hört, außer man macht eine Mietminderung geltend.
Ein paar Beispiele von Mängeln, die wir seit Einzug haben und die bisher nicht behoben wurden. (1 Jahr)
- eine defekte Balkontür - Wassereintritt bei Regen sowie Zugluft da 2 cm Spaltmaße. (Der Rahmen ist komplett gebrochen)
- Wohnungseingangstür schief. Lichteinlass und Zugluft
- kaputte Laminatdielen, inkl Löcher
- gesprungene Fließen im Bad, schiefe und wackelndes Waschbecken und Handtuchhalter

Alle Dinge, bis auf die Balkontür, wurden schon einmal versucht zu reparieren, jedesmal eher verschlimmbessert.
Nun haben wir im Feb 21 einen Termin, bei dem alles behoben werden soll. Wir werden sehen. Nach 1 Jahr wirds auch mal Zeit.

Seit November 20 haben wir in einem Zimmer einen Wasserschaden und es tropft zeitweise von der Decke. Gemeldet im November und bis heute haben sie es nicht geschafft es zu beheben, angeblich 2x probiert aber hat nichts gebracht.

So ist das hier häufig, dass eine Reparaturarbeit mehrmals angegangen werden muss, weil es beim ersten mal nicht klappt. Die Bauqualität ist kein hoher Standard.

Da ich hier öfters über schlechte Mietverträge lese. Dem stimme ich zu, auch wir haben eine Sonderanlage, in der festgehalten wird, die Wohnung muss bei Auszug in einem frisch renovierten Zustand übergeben werden. Ohne Unterschrift unter diese Anlage hätten wir die Wohnung nicht erhalten.
Nach all den Mängeln 1 Jahr lang haben wir darum gebeten als Wiedergutmachung die Anlage bei uns zu entfernen. Darauf wurde nicht eingegangen.

Positiv zu erwähnen ist die Lage und die Nachbarschaft.

Gei si

Außen Hui, innen Pfui.

Bei der Wohnungsübergabe reichte kaum ein Blatt Papier um alle Mängel der Wohnung aufzunehmen.
Es wird bei der Wohnungsbesichtigung darauf hingewiesen, dass man sich ja immernoch mitten in der Bauphase befindet aber die Wohnung bis zur Übergabe natürlich wohnlich übergeben bekommt. Es wird ja auch die volle Miete abgerechnet.
Dies wurde leider jedoch nicht eingehalten. Wir wohnen nun schon seit dem 1.3 hier im Panke Park und erwarten in den nächsten Tagen unser Baby. Uns fehlt immernoch eine komplette Türzarge mit Tür im Wohnzimmer und die anderen Mängel sind in keinster Weise behoben worden.
Beim anschließen des Backofens von einem Fachmann (Elektriker), stellte sich heraus, dass die einzelnen StromPhasen im Sicherungskasten nicht einmal richtig festgezogen wurden. Dies deutet darauf hin, dass es keine fachgerechte Abnahme der Sicherungskästen und Stromleitungen gab. Das kann sehr gefährlich werden.
Fliesen und Laminat haben desöfteren Platzer oder gar eine Eddingmarkierung, welche dann trotzdem eingebaut wird.
Alle Mängel werde ich nicht aufzählen, da dass den Rahmen sprengen würde.
Auf Emails wird leider nicht reagiert und wenn man telefonisch jemanden erreicht, gibt es nur leere Versprechungen.
Aber wichtig ist natürlich, dass die Miete pünktlich auf das Konto kommt. Um mehr geht es nicht. Billig und schnell bauen sowie möglichst schnell kassieren.
Ein Armutszeugnis.

Die Bewertungen hier bei Google sprechen für sich und denen kann man ruhig Glauben schenken.

Matthias Büchner

Angefangen vom Erstkontakt, der Besichtigung und dem Unterschreiben des Mietvertrages hat es genau 1 Jahr bis zum Einzug gedauert. Wir haben uns sehr gut betreut und unterstützt gefühlt, auch bei der verspäteten Fertigstellung durch Bauverzögerung kamen die Informationen rechtzeitig. Vielleicht haben wir jaGlück in eines der letzten Häuser eingezogen zu sein, denn die Baumängel, auf die mehrfach hier hingewiesen wird, halten sich in Grenzen und sind weit weniger umfangreich als befürchtet. Das es noch eine Weile Baustelle sein wird wussten wir vorher, aber die Lage mit dem sehr schön gestalteten Umfeld entschädigt für vieles.

Martina Seidler

Bei uns fehlte bei der Wohnungsübergabe nur ein Badewannenstöpsel, sonst war alles tipitopi. Haben auch sehr nette Nachbarn, scheint also inzwischen alles gut zu laufen

Hasi Mausi

Sehr gute Wohnanlage, es könnte etwas grüner sein, deswegen ein Stern weniger

M. B.

Die Wohnungen sind sehr modern und schön geschnitten. Aber, man hört alles! Auf dem Kopf wird einem herumgetrampelt, dass die Decke bebt und man denken könnte, man würde unter einer Bowlingbahn leben. Zudem meinen einige Nachbarn man könne Musik so laut machen wie man möchte...anscheinend geht das auch, denn die Hausverwaltung macht so ziemlich gar nichts dagegen. Anzeige, Polizei rufen und etliche Mails und Brief später, lebe ich noch immer neben einer unverbesserlichen, uneingeschränkten Lärmquelle. Ich ziehe nach nicht einmal einem Jahr hier wieder aus. Zitat von der offiziellen Website: "Ein Ort für Liebhaber einer grünen, vitalisierenden Umgebung. Wo man weglässt, was Kraft raubt, um Energie zu gewinnen." - Das ist ja wohl ein absoluter Scherz. Finger weg von diesem Viertel. Viel zu hohe Mieten für hellhörige Wohnungen und einem Klientel, dass auch gut nach Wedding passen würde. (Klischeehaft gesprochen)

Martin (paddii maddiin)

Wir wohnen seit über 6 Monaten hier, zum Anfang waren wir noch sehr begeistert tolle Lage und gute Anbindung, jedoch wurden wir schnell eines besseren belehrt Mängel in der Wohnung die sich über eine Din a4 Seite erstrecken uns wurde beim Einzug vergewissert das die Mängel schnellstmöglich behoben werden. Die Aussage eines Bauarbeiters lies nur ahnen wo wir hier eingezogen sind,, tolle Lage tolle Wohnung schlechte Qualität,, und das stimmt Türen sind nicht eingestellt, fast alle Fenster weisen Hologramme auf, laminat hebt sich an so wie spaltmaße die zu groß sind, und vieles mehr. Bei anrufen und auf emails wird nicht reagiert und wenn man doch mal jemand erreicht bekommt man pampige Antworten. Bei uns ist im Badezimmer eine Fliese kaputt gegangen laut Hausverwaltungen sei uns das passiert, jedoch ist es unter den Fliesen hohl und es ist nur eine Frage der Zeit wann die anderen Fliesen kaputt gehen.
Man fühlt sich hier von der Verwaltung im Stich gelassen, und es passiert leider nichts !

Sunny

Ich finde es schon schwierig, hier mindestens einen Stern vergeben zu müssen. Die Anlage wird sicherlich irgendwann so aussehen, wie es sich die Architekten gedacht haben aber davon sind wir hier noch lange entfernt. Ich wohne seit Juli 2019 hier und war unglaublich froh hier eine Wohnung bekommen zu haben. Doch es ist nicht hinnehmbar, dass keine der Ansprechpartner erreichbar sind. Ein Anrufbeantworter der dir sagt, daß du keine Nachricht hinterlassen kannst. Bis heute habe ich kein Übergabeprotokoll, keine Abdeckungen auf den Steckdosen, undichte Türen zum Balkon usw. Noch ist Sommer aber wenn es kalt und nass wird hört der "Spaß" auf. Es kann doch nicht so schwer sein hier ordentlich zu arbeiten und auch Nacharbeiten zeitnah auszuführen. Vielleicht sollte man doch mal darüber nachdenken, dass hier Leute leben und eine nicht unerhebliche Miete zahlen. Ich habe noch nicht einmal eine Klingel geschaltet bekommen, so dass weder Handwerker noch Lieferanten sich bemerkbar machen können. Alles sehr unbefriedigend hier.